首先要去先办理营业执照，在拿到营业执照之后再去中介机构提出资质的申请，并且要提供相应的材料。在提供了这些材料之后，相关部门会对材料进行初步审查，并且会签署初审的意见。初步审核通过之后会由部门的领导来进行审批，比如说分管的直转会对相应的材料以及部门初审意见进行审查，同时会签署审批意见。在审查结束之后，如果审查合格的线个工作日内颁发城市房地产中介服务机构的资质证书，可以当地的房产交易中心去了解一下自己是否符合条件。进行房屋买卖时，房产中介收费标准是按房屋的交易额来算的，一般房产交易金额在10万元以下的，按2%收取中介费，房屋交易价格在10万元到100万元之间的，按1%收取中介费，房产交易金额在100万元以上的，按0.5%收取中介费。而房屋租赁时，一般是收取一个月租金作为中介费，承租者和房东各承担一半。根据我国合同法规定，中介促成合同签订成立的，应该按照约定支付相关报酬，也就是中介费。房产中介看房协议是有效的。根据我国民法典规定，依法签订的合同，对双方当事人都有法律约束力，双方都应该按照约定来履行自己的义务，不能擅自解除合同或变更，房产中介看房协议，是依法成立的合同，受到法律的保护。找中介看房，签约合同时需要注意，需要在合同中写清楚房屋的基本信息，以及房屋内设施损坏的赔偿费，核实清楚房屋产权，写明双方的违约责任。
